Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.


Войти
Расширенный поиск  
Страниц: 1 2 3 4 [5]  Все   Вниз

Автор Тема: Закон о "садоводстве". Чего ждать дачникам?  (Прочитано 2248 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Светлана Ф.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 554
  • Вероисповедание:
    христианка
Я думаю нужно переоформить и получить новое.
 

Кому нужно? Нам, наоборот, это совсем не нужно.

Цитировать
Через МФЦ......абсолютно никаких трудностей. Да это видимо и нужно сделать......опять же относительно квартир читал, что если старые свидетельства, то они (квартиры)не внесены в реестр и больше шансов стать жертвой мошенничества.

 МФЦ в Москве, а участок этот хрен знает где, за сто вёрст от Москвы и никакого отношения ни к Москве, ни к московским МФЦ не имеет.
Записан
Всё, что я говорю без ссылок на другие источники - это только всего лишь моё личное мнение, и я имею в виду только свой личный опыт.

-------------

....Не многого ль хочу, всему давая цену? Не сладко ль я живу, тобой лишь дорожа?....

Елена Томина

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 711
  • Вероисповедание:
    католик
Я не про выход из садоводства, я про то, как бы совсем скинуть с себя эту обузу....
 она записала собственником... своего сына, то есть моего мужа. ...
   Если собственник - Ваш муж, я, вообще, не понимаю, в чем проблема: продайте и все.
   Кто-что-как-когда и где "изъявлял", Вы, спустя  четверть века и после смерти свекрови, вообще, не выясните.
Записан
Cлово есть творчество двоих. Sapienti sat.

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
Кому нужно? Нам, наоборот, это совсем не нужно.


 Тогда продолжайте платить.....раз не нужно.

 
Цитировать
МФЦ в Москве, а участок этот хрен знает где, за сто вёрст от Москвы и никакого отношения ни к Москве, ни к московским МФЦ не имеет.

 А это не имеет значения. Вам ведь "поздравления" от налоговой приходят в Москву, по месту прописки.
 МФЦ лишь посредник между Вами и компетентными органами.
 Насчёт продажи, как советует Елена......ну не знаю.....если память не подводит, то когда купчую оформляли......мне кажется у старого хозяина было свидетельство на право собственности........и если память не изменяет при продаже.......кажется кадастровый план должен иметь возраст не более 2 лет или даже 1 года.
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Светлана Ф.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 554
  • Вероисповедание:
    христианка
   Если собственник - Ваш муж, я, вообще, не понимаю, в чем проблема: продайте и все.
   Кто-что-как-когда и где "изъявлял", Вы, спустя  четверть века и после смерти свекрови, вообще, не выясните.

Наша песня хороша, начинай сначала... ::)

Если б участок был зарегистрирован, то продали бы.
Он достался типа в наследство моему мужу от свекрови, но в списках товарищества числился членом этого товарищества почему-то мой муж, а не она, его мать. Вот так она записала. Документов на участок - какая-то филькина грамота 90-х годов. Что с ним делать, ума не приложим.

Возиться с оформлением незарегистрированного участка и тратить на это немалое время в 100 километрах от нашего места жительства, и немалые деньги без малейшей надежды продать его хотя бы за те деньги, которые потратятся на его оформление - есть ли такой дурак на свете, который может так дорого мазохически развлекаться?
Кстати, и та бумаженция, накаляканная в 90-е годы, тоже потерялась куда-то при нашем переезде на новую квартиру... Так что теперь у нас вообще НИКАКИХ документов нет на этот участок. Совсем.
Записан
Всё, что я говорю без ссылок на другие источники - это только всего лишь моё личное мнение, и я имею в виду только свой личный опыт.

-------------

....Не многого ль хочу, всему давая цену? Не сладко ль я живу, тобой лишь дорожа?....

Светлана Ф.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 554
  • Вероисповедание:
    христианка
Тогда продолжайте платить.....раз не нужно.

Что приказываете нам продолжать платить?

 
Цитировать
А это не имеет значения. Вам ведь "поздравления" от налоговой приходят в Москву, по месту прописки.

Не приходит никаких поздравлений. Участок ведь ВООБЩЕ не зарегистрирован.
 
Записан
Всё, что я говорю без ссылок на другие источники - это только всего лишь моё личное мнение, и я имею в виду только свой личный опыт.

-------------

....Не многого ль хочу, всему давая цену? Не сладко ль я живу, тобой лишь дорожа?....

Светлана Ф.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 554
  • Вероисповедание:
    христианка
Короче, вопрос стоит так: можно ли безвозмездно, то есть даром, а главное - не тратя на это ни времени, ни сил, подарить взад участок государству?
Нам он не нужен, да мы этому участку и вообще никто.
Записан
Всё, что я говорю без ссылок на другие источники - это только всего лишь моё личное мнение, и я имею в виду только свой личный опыт.

-------------

....Не многого ль хочу, всему давая цену? Не сладко ль я живу, тобой лишь дорожа?....

Василий Вл.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7 372
  • Вероисповедание:
    Православный
    • WWW
Что приказываете нам продолжать платить?
 
Не приходит никаких поздравлений. Участок ведь ВООБЩЕ не зарегистрирован.
Короче, вопрос стоит так: можно ли безвозмездно, то есть даром, а главное - не тратя на это ни времени, ни сил, подарить взад участок государству?   
Нам он не нужен, да мы этому участку и вообще никто.
   Вы уверены, что и в будущем за ТАКОЙ участок не придется ничего платить ?

   Если НЕ УВЕРЕНЫ, так может быть стоит от него избавиться сейчас, не смотря на потерю времени, сил и денег (а то придет Вам когда-нибудь "поздравление" на "очень круглую сумму") ?

   А если УВЕРЕНЫ, и сейчас ничего не платите, и долги не копятся, так может быть и не надо от него избавляться ? - Вдруг да пригодится внукам-правнукам, да и кто знает, что "завтра" может произойти в нашей "плохо-предсказуемой" стране ?
     
Записан

Кузьмич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 113
Возиться с оформлением незарегистрированного участка и тратить на это немалое время в 100 километрах от нашего места жительства, и немалые деньги без малейшей надежды продать его хотя бы за те деньги, которые потратятся на его оформление - есть ли такой дурак на свете, который может так дорого мазохически развлекаться?
На это риэлторы существуют, которым совершенно не обязательно платить наличными, если они увидят, что дело перспективное, сиречь для них выгодное, они легко пойдут на заключение с вами договора на условиях вычета оплаты их трудов и расходов из суммы, полученной за продажу.
Записан

Елена Томина

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 711
  • Вероисповедание:
    католик
Еще раз, внимательней, пожалуйста:
- участок находится в собственности, (временное) свидетельство начала 90-х регистрации не требует;
- любая сделка по отчуждению (в том числе и в пользу государства, в том числе и пресловутая "расприватизация", что в принципе то же самое) требует регистрации ранее возникшего права;
- это право регистрируется, как правило, одновременно с переходом права по сделке и дополнительных хлопот и документов не требует;
- кадастровый паспорт на бумажном носителе нынче чаще всего и не требуют, достаточно, чтобы участок имел кадастровый номер, в Едином кадастре.
Если Вы не хотите это делать сами, Вам правильно сказали, найдите риэлтера. Это просто, а "комиссионные" он возьмет со сделки.
Земельный участок - не телевизор, который Вы можете выбросить в мусорный ящик; это недвижимость, которая при любых манипуляциях с собственностью на нее, подлежит государственной регистрации.

Еще один вариант - простейший: узнайте в СНТ, есть ли  у них данные о приватизации участка. Может и не быть. Тогда прикиньтесь шлангом не упоминайте сами о собственности, пусть Ваш супруг напишет заявление о выходе из состава товарищества и отказе от пользования участком. Но это только в том случае, если Вам, действительно, не приходят "никакие поздравления"  из налоговой, и Вы платите только в СНТ.
Записан
Cлово есть творчество двоих. Sapienti sat.

Василий Вл.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7 372
  • Вероисповедание:
    Православный
    • WWW
... Но это только в том случае, если Вам, действительно, не приходят "никакие поздравления"  из налоговой, и Вы платите только в СНТ.
   То есть, если из налоговой никаких "поздравлений" не приходит в течении нескольких лет, то их уже и не будет ?
   И даже после принятия этого нового "садового закона" ?
     
Записан

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
Что приказываете нам продолжать платить?
.

 Нет....ни в коем разе.

 
Цитировать
Не приходит никаких поздравлений. Участок ведь ВООБЩЕ не зарегистрирован.

 Ну тогда он вообще не Ваш.

 А если всё же каким-то боком Ваш, то советую насторожиться.....ибо лет через несколько вполне может прийти платёжка за все неуплаченные годы....да ещё с пенями....да возможно по более высокому проценту.

 Лично мы когда не получаем налоговых уведомлений, то сами идём в компетентные органы и интересуемся......чтоб избежать вышеперечисленных неприятных моментов. А сейчас ещё могут и при выезде на отдых за границу тормознуть.
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
Короче, вопрос стоит так: можно ли безвозмездно, то есть даром, а главное - не тратя на это ни времени, ни сил, подарить взад участок государству?
Нам он не нужен, да мы этому участку и вообще никто.

 Можно если Ваш. Если хотят избавиться без гемора от ходового участка, то ставят цену на него ниже при условии, что оформление бумаг усилиями и за деньги покупателя.
 Если даром не берут то......это ну о-о-о-чень подозрительно.
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
  Да ещё.

 В инете есть такая штука как карты госреестра. Там можно надавить на спутник и посмотреть фотку из космоса найдя своё поселение. Посмотрите там красненькие границы проведены? Если да то он существует и на учёте....денюжкикапают.
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
 Светлана, я понимаю дело обстоит так.

 Ваша свекровь в своё время получила участок, потом умерла (раз речь о наследстве), а Ваш муж не делал никаких поползновений чтобы переоформить на себя.

 Думаю, что без документов Вы ни продать, ни подарить не сможете.....наверное придётся приватизировать и вступать в права собственника.

 http://77metrov.ru/privatizacija-zemli-pod-chastnym-domom-posle-1-marta-2015-goda.html

 Если вступите, то скорее всего с вас удержат налоги за все годы. Платёжки видимо потому и не приходят, что старый собственник умер, а новый не вступил в права.
 То что земля принадлежала не мужу, а свекрови возможно дополнительная трудность (не знаю) т.к. по сегодняшним законам в права нужно вступить не позднее 6 месяцев после смерти старого владельца. В противном случае свои права нужно доказывать в суде....даже если нет других наследников. Это при наличии бумаг....а у вас их нет.

 Мы когда брали участок....старый владелец лет 5 не платил. Потом получил ещё участок по дмитровке, а этот решил продать.....и вот в этот момент его и обязали проплатить налоги на землю.
 И старшей дед оставил квартиру и она всё тянула....не ездила, не вступала.....и образовался долг по ЖКХ....месяцев за 5-6. После вступления в права гасила.
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 15 744
  • Вероисповедание:
    православный
Короче, вопрос стоит так: можно ли безвозмездно, то есть даром, а главное - не тратя на это ни времени, ни сил, подарить взад участок государству?
Нам он не нужен, да мы этому участку и вообще никто.

 Наверное можно. Но это надо решать на месте.....в приватной обстановке. Какому чинуше подарить...за то, что он с вас обязательства снимет.

 А вообще ....не отдавайте, оформите. Я тут за грибами ездил....ну может на несколько км подальше.....Воздух, тишина аж уши режет, лес, речка.....Поставьте рубленый домик.....никаких квартир и коттеджей не нужно.
 Что ещё нужно человеку чтобы встретить старость?
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Светлана Ф.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 554
  • Вероисповедание:
    христианка
Еще раз, внимательней, пожалуйста:
- участок находится в собственности, (временное) свидетельство начала 90-х регистрации не требует;
- любая сделка по отчуждению (в том числе и в пользу государства, в том числе и пресловутая "расприватизация", что в принципе то же самое) требует регистрации ранее возникшего права;
- это право регистрируется, как правило, одновременно с переходом права по сделке и дополнительных хлопот и документов не требует;
- кадастровый паспорт на бумажном носителе нынче чаще всего и не требуют, достаточно, чтобы участок имел кадастровый номер, в Едином кадастре.
Если Вы не хотите это делать сами, Вам правильно сказали, найдите риэлтера. Это просто, а "комиссионные" он возьмет со сделки.
Земельный участок - не телевизор, который Вы можете выбросить в мусорный ящик; это недвижимость, которая при любых манипуляциях с собственностью на нее, подлежит государственной регистрации.

Еще один вариант - простейший: узнайте в СНТ, есть ли  у них данные о приватизации участка. Может и не быть. Тогда прикиньтесь шлангом не упоминайте сами о собственности, пусть Ваш супруг напишет заявление о выходе из состава товарищества и отказе от пользования участком. Но это только в том случае, если Вам, действительно, не приходят "никакие поздравления"  из налоговой, и Вы платите только в СНТ.

Да мой супруг никогда и не входил в состав товарищества. Ничего он не приватизировал, никаких прав собственности не оформлял и участком никогда не пользовался, ни одного дня. Нас там никогда сроду не было. Мы и в СНТ ничего не платим уж лет пять или шесть. Зачем раньше платили, сами не поймём. Сдуру... Сказали нам, когда свёкр умер: надо платить, мы и платили года два...  ::)
Сейчас там живёт какая-то чужая бабушка, нам совершенно неизвестная, она и платит.
« Последнее редактирование: 27.11.2017, 15:03:02 от Светлана Ф. »
Записан
Всё, что я говорю без ссылок на другие источники - это только всего лишь моё личное мнение, и я имею в виду только свой личный опыт.

-------------

....Не многого ль хочу, всему давая цену? Не сладко ль я живу, тобой лишь дорожа?....
Страниц: 1 2 3 4 [5]  Все   Вверх
 

Страница сгенерирована за 0.122 секунд. Запросов: 15.



Рейтинг@Mail.ru

Поддержка сайта - Кинетика