Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.


Войти
Расширенный поиск  
Страниц: 1 2 [3]  Все   Вниз

Автор Тема: Договор сьёма жилья на длительныйсрок.  (Прочитано 2659 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

р.Б. Иоанн old

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12 537
  • Вероисповедание:
    Православный
  • Я вас еще больше ку!
    • WWW
Все верно, но бывают и такие отношения, когда всего перечисленного вами нет.

Разумеется (сам в большинстве случаев вступал в дружеские отношения с наймодателями). Но правильный договор хорошим отношениям не помеха, а неправильный при плохих - пустая бумажка. :)
Записан
"Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне" (Мф. 25; 40).

Нежертвующий ближнему из имущества своего есть вор (Иоанн Златоуст, Василий Великий).

Непостящийся постящегося не разумеет.

www.akafist.ru

Ольга С.Н.

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 31 643
  • Вероисповедание:
    Православная
Поэтому, кстати, еще крайне важно внимательно прописывать условия расторжения договора.

+++
Записан
...для тех, кто идет снизу, идеал рыцарства — детоводитель к идеалу мученичества.

Ружана

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 390
Это интересный вопрос и ответ на него не столь очевиден, если у квартиросъемщика на руках документы об оплате аренды за несколько лет (с договорами).

Насколько я понимаю, чтобы избежать конфликтов и тем более суда, арендодателю не надо жадничать (повышать плату, особенно при длительном проживании) и нервировать нанимателей (подписал договор и уехал на полгода, а люди спокойно живут).

В договоре обычно есть пункт, по которому арендодатель вправе раз в месяц осмотреть помещение, цела ли там мебель и не разводят ли костры на паркете. Это можно делать и по Скайпу, все очень хорошо видно. :)
А если отношения хорошие, то какие могут быть документы об оплате?
Деньги дают в руки - да и всё.

Записан

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
А если отношения хорошие, то какие могут быть документы об оплате?
Деньги дают в руки - да и всё.

Совершенно верно. Но если вы надолго уехали, то чисто теоретически, на всякий случай - чаще наверное соседям нет друг до друга никакого дела, если все спокойно - вашим жильцам нужна бумажка, оправдывающая их нахождение в вашей квартире в течение длительного времени. На всякий случай, чтобы было чем перед носом соседей и подиции махать. Только по этой причине. :) (ну и чтобы конечно не вступать с жильцами в преступный сговор и не объяснять соседям, что это ваши друзья-родственники у вас ну совершенно бесплатно второй год живут :) )
« Последнее редактирование: 11.09.2016, 14:55:12 от Георгий К. »
Записан

Ружана

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16 390
(ну и чтобы конечно не вступать с жильцами в преступный сговор и не объяснять соседям, что это ваши друзья-родственники у вас ну совершенно бесплатно второй год живут :) )
На преступный сговор соседей и государства - у жильцов и наймодателей свой преступный сговор.
 :D
Записан

р.Б. Иоанн old

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12 537
  • Вероисповедание:
    Православный
  • Я вас еще больше ку!
    • WWW
Совершенно верно. Но если вы надолго уехали, то чисто теоретически, на всякий случай - чаще наверное соседям нет друг до друга никакого дела, если все спокойно - вашим жильцам нужна бумажка, оправдывающая их нахождение в вашей квартире в течение длительного времени. На всякий случай, чтобы было чем перед носом соседей и подиции махать. Только по этой причине. :) (ну и чтобы конечно не вступать с жильцами в преступный сговор и не объяснять соседям, что это ваши друзья-родственники у вас ну совершенно бесплатно второй год живут :) )

Верно. Только не "теоретически", а совершенно "практически". :)
Записан
"Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне" (Мф. 25; 40).

Нежертвующий ближнему из имущества своего есть вор (Иоанн Златоуст, Василий Великий).

Непостящийся постящегося не разумеет.

www.akafist.ru

р.Б. Иоанн old

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12 537
  • Вероисповедание:
    Православный
  • Я вас еще больше ку!
    • WWW
А если отношения хорошие, то какие могут быть документы об оплате?
Деньги дают в руки - да и всё.

С бурным распространением мобильных банков, это все чаще это происходит переводом на карту.
Записан
"Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне" (Мф. 25; 40).

Нежертвующий ближнему из имущества своего есть вор (Иоанн Златоуст, Василий Великий).

Непостящийся постящегося не разумеет.

www.akafist.ru

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
Верно. Только не "теоретически", а совершенно "практически". :)

Практически эти бумажки для означенных целей ни разу не понадобились. Но заранее это, конечно, практически никто не может гарантировать.
Записан

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
На преступный сговор соседей и государства - у жильцов и наймодателей свой преступный сговор.
 :D

Ну здесь я присоединись к Иоанну, нормальным отношениям с жильцами не мешает нормальный договор.
Записан

р.Б. Иоанн old

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12 537
  • Вероисповедание:
    Православный
  • Я вас еще больше ку!
    • WWW
Практически эти бумажки для означенных целей ни разу не понадобились. Но заранее это, конечно, практически никто не может гарантировать.

Имел богатый опыт жизни на съемных квартирах. После пары нежданных визитов участковых, стал сам к ним приходить в первые дни заезда, знакомиться, показывать договор (вернее, достаточно было сказать что договор есть). Дальше все шло по-маслу. :)
Записан
"Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне" (Мф. 25; 40).

Нежертвующий ближнему из имущества своего есть вор (Иоанн Златоуст, Василий Великий).

Непостящийся постящегося не разумеет.

www.akafist.ru

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
Имел богатый опыт жизни на съемных квартирах. После пары нежданных визитов участковых, стал сам к ним приходить в первые дни заезда, знакомиться, показывать договор (вернее, достаточно было сказать что договор есть). Дальше все шло по-маслу. :)

Какие-то у вас очень специальные районы-регионы, наверное, с соответствующими участковыми. Свой опыт жизни в съемных помещениях не могу назвать уж очень богатым, но ни разу ни один участковый, как и соседи не проявляли ко мне такого интереса.

Более того, уже прошло много лет и я до сих пор удивляюсь, что моя соседка, которая имела тесные связи с правоохранительными органами, была ярой общественницей и относилась ко мне недоброжелательно, периодически шипя при встрече - тем не менее к моим жильцам (в мое присутствие или длительное  отсутствие) не проявляла соответствующий интерес с привлечением полиции или без оного. 
« Последнее редактирование: 11.09.2016, 15:55:10 от Георгий К. »
Записан

р.Б. Иоанн old

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 12 537
  • Вероисповедание:
    Православный
  • Я вас еще больше ку!
    • WWW
Нет, это только Москва - СЗАО, ЮЗАО, ЗАО (считаются самыми "приличными").

А в данном случае "позитивный опыт" имеет мало практического смысла (в плане советов и рекомендаций), если существует и "негативный". Вот, к примеру, будучи быстроногим вьюношей, любил перебегать дорогу в неположенных местах, полагаясь на свои спортивные успехи и расторопность. Ни разу в те годы не попал под машину, хотя делал это десятки, сотни раз. Но знаю одного того, кто попал. Поэтому, мой опыт - ничтожен и я, соответственно, не даю рекомендаций вести себя так, как я себя вел на дороге в 17 лет.
Записан
"Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне" (Мф. 25; 40).

Нежертвующий ближнему из имущества своего есть вор (Иоанн Златоуст, Василий Великий).

Непостящийся постящегося не разумеет.

www.akafist.ru

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
ЮЗАО приличное место и участковые к новым жильцам (в моем районе) не ходили. :)

Думаю, что важны оба типа опыта: бывает хорошо, а бывает и не очень. Кто-то не заключает договора, не сталкиваясь (вообще или до поры, до времени) с неприятностями, а кто-то заключает хотя бы на всякий случай. Я, как арендодатель, на всякий случай заключал, хотя никогда не имел проблем с жильцами, соседями и участковыми.
« Последнее редактирование: 11.09.2016, 17:13:38 от Георгий К. »
Записан

Ирина П

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 801
  • Вероисповедание:
    православная
Умеем, но не любим. :(
;) тогда и жаловаться на других участников сделки, что они в свою пользу пытаются ее заключить не надо! всеж действую себе на благо, и все свободны!
« Последнее редактирование: 12.09.2016, 06:52:31 от Ирина П »
Записан
Мир ВАМ!

Георгий К.

  • Учетная запись удалена пользователем
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2 011
;) тогда и жаловаться на других участников сделки, что они в свою пользу пытаются ее заключить не надо! всеж действую себе на благо, и все свободны!

я не ошибаюсь, это слова, юристики, адвокатши? :)
Записан

Эдуард Николаевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 17 269
  • Вероисповедание:
    православный
Имел богатый опыт жизни на съемных квартирах. После пары нежданных визитов участковых, стал сам к ним приходить в первые дни заезда, знакомиться, показывать договор (вернее, достаточно было сказать что договор есть). Дальше все шло по-маслу. :)

 Я слышал, что при предоставлении своей квартиры в найм...регистрацию нужно делать обязательно и мало того съёмщик может её оформить без ведома хозяина и получит право прописать несовершеннолетних детей.
 А там уже могут возникнуть проблемы (хотя могут и не возникнуть).
Записан
«
Наш русский либерал прежде всего лакей, и только и смотрит как бы кому-нибудь сапоги вычистить
»
— Достоевский Ф.М.

Николай Валерьевич

  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10 702
  • Вероисповедание:
    Православный
После повторного вопроса-"зачем вам договор,объясните подробней ?"-человек исчез из поля зрения и не перезванивает.
Спасибо всем участникам темы.
Записан
Мир опасен не потому, что некоторые люди творят зло, но потому, что некоторые видят это и ничего не делают. (с) Альберт Эйнштейн
Страниц: 1 2 [3]  Все   Вверх
 

Страница сгенерирована за 0.094 секунд. Запросов: 19.



Рейтинг@Mail.ru

Поддержка сайта - Кинетика